Comitetul Economic și Social European (CESE) a subliniat necesitatea unor măsuri coordonate și soluții practice pentru a aborda criza locuințelor din Europa. În cadrul unei conferințe desfășurate la Dublin pe 10 noiembrie, organizată în parteneriat cu Eurofound, reprezentanții au evidențiat urgența de a crește oferta de locuințe durabile și accesibile ca preț. Obiectivul central vizează consolidarea unui răspuns european coerent, care să respecte în același timp competențele statelor membre în acest domeniu.
Evenimentul, intitulat „Mai mult decât locuințe la prețuri accesibile: soluții structurale la criza locuințelor din Europa”, a reunit aproximativ 100 de reprezentanți ai instituțiilor UE, autorităților naționale, regionale și locale, precum și parteneri sociali și reprezentanți ai mediului academic. Conferința a fost organizată sub egida Președinției irlandeze a Consiliului Uniunii Europene din 2026. Această manifestare a servit drept pregătire pentru reuniunea informală a miniștrilor responsabili cu locuințele, programată pentru perioada 25-26 noiembrie.
Situația este agravată de datele furnizate de Eurofound, care arată o evoluție alarmantă a costurilor de locuire în Europa. Începând cu anul 2010, prețurile de vânzare ale proprietăților imobiliare au crescut în medie cu 55%, în timp ce chiriile au înregistrat o creștere de 27%. Această dinamică pune sub presiune veniturile populației, afectând în mod sever tinerii, persoanele în vârstă și gospodăriile cu copii aflate în întreținere, grupuri de populație expuse unui risc major de excluziune.
CESE argumentează că locuința trebuie tratată ca un drept fundamental, nu ca un simplu activ financiar. Pentru a evita probleme precum nesiguranța locativă sau presiunea financiară cauzată de costuri excesive, Comitetul propune implementarea unor programe precum „Locuință înainte de toate”. Accentul trebuie pus pe creșterea ofertei de calitate pentru a răspunde cererii, oferind protecție specială persoanelor vulnerabile și celor fără adăpost prin soluții de locuire pe termen lung.
Planul de acțiune european include și o serie de etape legislative propuse de Comisia Europeană pentru a accelera procesul. În urma Planului european privind locuințele la prețuri accesibile din decembrie 2025 și a Actului legislativ propus în septembrie 2026, se estimează că în 2027 va fi prezentat un pachet de simplificare. CESE a emis deja recomandări concrete prin avize adoptate în septembrie și octombrie, axate pe modernizarea metodelor de construcție și combaterea lipsei de adăpost.
Problematica locuințelor se înscrie într-un context de instabilitate socială crescută în Europa, unde prețurile ridicate au declanșat proteste în mai multe țări. Această criză economică și socială apare într-un moment în care stabilitatea europeană este testată de multiple factori, de la presiuni pe piața imobiliară până la provocări geopolitice și de securitate cibernetică, necesitând o abordare structurată a drepturilor fundamentale ale cetățenilor.